Estimation théorique
Place Andre et Jean Suchetet,76110 Bréauté (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.22)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Place Andre et Jean Suchetet,76110-Bréauté indique un avis de valeur compris entre 217.000€ et 245.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.170€ et 2.450€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 217.000€ et 245.000€ avec un indice de confiance de 2.32 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.410€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.410€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angerville-Bailleul (76012), comprenant 191 habitants est de 7,68€, soit un loyer théorique mensuel de 768€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,99€, à 9,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 599€ et 985€ avec un indice de confiance de 6.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 217.000€ et 245.000€ avec un indice de confiance de 2.32 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.410€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.410€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angerville-Bailleul (76012), comprenant 191 habitants est de 7,68€, soit un loyer théorique mensuel de 768€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,99€, à 9,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 599€ et 985€ avec un indice de confiance de 6.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-05 | 3 | PL ANDRE ET JEAN SUCHETET | 3 | 66 | 42 | 87000€ | 1318€ |
2022-02-03 | 2 | RUE D HERICY | 3 | 68 | 65 | 117000€ | 1721€ |
2020-09-29 | 4 | RUE D HERICY | 4 | 78 | 78 | 60000€ | 769€ |
2020-08-27 | 6 | RUE D HERICY | 4 | 68 | 56 | 50000€ | 735€ |
2021-08-12 | 11 | IMP DU MOULIN | 5 | 80 | 147 | 155000€ | 1938€ |
2019-10-21 | 5 | IMP ANTOINE ARNAUD | 3 | 60 | 91 | 70000€ | 1167€ |
2021-08-20 | 12 | RUE JEAN BAPTISTE DELAMBRE | 3 | 70 | 157 | 165000€ | 2357€ |
2023-04-14 | 3 | RUE RENE COTY | 4 | 90 | 753 | 260000€ | 2889€ |
2023-06-14 | 16 | RUE JEAN BAPTISTE DELAMBRE | 3 | 72 | 134 | 137800€ | 1914€ |
2023-04-14 | 18 | RUE JEAN BAPTISTE DELAMBRE | 3 | 40 | 126 | 156370€ | 3909€ |
2020-08-18 | 18 | RUE JEAN BAPTISTE DELAMBRE | 3 | 40 | 126 | 140850€ | 3521€ |
2019-08-19 | 6 | IMP DU MOULIN | 5 | 120 | 790 | 210000€ | 1750€ |
2022-01-10 | 7 | RUE JEAN BAPTISTE DELAMBRE | 24 | 85 | 500 | 113000€ | 1329€ |
2020-05-04 | 13 | RUE ANTOINE ARNAUD | 2 | 58 | 231 | 137600€ | 2372€ |
2020-07-01 | 8 | IMP DU MOULIN | 6 | 106 | 550 | 200000€ | 1887€ |
2021-10-26 | 12 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 3 | 91 | 388 | 177480€ | 1950€ |
2022-04-28 | 5339 | RUE D HERICY | 3 | 63 | 1810 | 120000€ | 1905€ |
2021-05-31 | 5284 | IMP ANTOINE ARNAUD | 5 | 83 | 574 | 200000€ | 2410€ |
2021-01-22 | 15 | RUE ANTOINE ARNAUD | 4 | 100 | 480 | 140000€ | 1400€ |
2022-11-30 | 11 | RUE JEAN BAPTISTE DELAMBRE | 1 | 24 | 325 | 131100€ | 5463€ |
2022-09-21 | 8 | RUE DES TILLEULS | 4 | 89 | 120 | 157500€ | 1770€ |
2022-11-14 | 1 | RUE PIERRE DE COUBERTIN | 4 | 131 | 800 | 307000€ | 2344€ |
2019-09-28 | 1 | RUE PIERRE DE COUBERTIN | 4 | 131 | 800 | 260000€ | 1985€ |
2021-10-11 | 11 | AV DU 8 MAI 1945 | 3 | 67 | 581 | 157000€ | 2343€ |
2021-07-26 | 13 | RUE JEAN BAPTISTE DELAMBRE | 2 | 53 | 315 | 83000€ | 1566€ |
2019-06-28 | 13 | RUE RENE COTY | 4 | 70 | 360 | 74750€ | 1068€ |
2019-07-02 | 6 | RUE JEAN FOUBERT | 4 | 84 | 780 | 179500€ | 2137€ |
2019-10-08 | 17 | RUE DES TILLEULS | 4 | 143 | 759 | 220000€ | 1538€ |
2023-06-21 | 12 | RUE DU PRIEURE | 4 | 128 | 486 | 190000€ | 1484€ |
2020-12-22 | 15 | RTE DES CHAMPS | 5 | 109 | 565 | 229000€ | 2101€ |
2020-04-01 | 23 | RTE DES CHAMPS | 5 | 98 | 600 | 185000€ | 1888€ |
2022-12-28 | 11 | RUE DES BOULINS | 5 | 108 | 915 | 240000€ | 2222€ |
2020-03-11 | 220 | RTE DE LA VOIE ROMAINE | 2 | 49 | 72 | 31000€ | 633€ |
2020-10-21 | 5481 | RTE DE GONFREVILLE CAILLOT | 1 | 20 | 600 | 26000€ | 1300€ |
2020-10-28 | 5484 | RTE DE GONFREVILLE CAILLOT | 1 | 15 | 600 | 50000€ | 3333€ |
2022-11-28 | 5485 | RTE DE GONFREVILLE CAILLOT | 1 | 36 | 0 | 21000€ | 583€ |
2019-11-18 | 5084 | RTE DE LA FLACQUAIRE | 3 | 56 | 395 | 84500€ | 1509€ |
2019-11-28 | 700 | RTE DU GROS CHENE | 6 | 192 | 500 | 199975€ | 1042€ |
2020-11-27 | 5375 | RTE DES TROIS CORNETS | 1 | 24 | 505 | 74500€ | 3104€ |
2022-11-29 | 1008 | RTE DES TROIS CORNETS | 1 | 16 | 0 | 40000€ | 2500€ |
2019-09-18 | 1441 | LA HAUTE VILLE | 3 | 83 | 108 | 170000€ | 2048€ |
2022-05-04 | 5157 | ANTIVILLE | 7 | 122 | 850 | 70000€ | 574€ |
2022-10-07 | 1010 | RTE DU ROUVRAY | 3 | 88 | 6889 | 310200€ | 3525€ |
2019-07-23 | 1051 | RTE D'ANTIVILLE | 4 | 118 | 950 | 200000€ | 1695€ |
2019-09-25 | 935 | RTE D'ANTIVILLE | 5 | 87 | 587 | 174000€ | 2000€ |
2021-05-21 | 356 | CHE DE L'ALOUETTE | 5 | 101 | 110 | 133000€ | 1317€ |
2019-06-25 | 67 | CHE DE L'EAU CLAIRE | 4 | 133 | 611 | 190000€ | 1429€ |
2019-12-04 | 54 | RTE DE LA MISERE | 4 | 80 | 500 | 156500€ | 1956€ |
2019-09-09 | 62 | CHE DE L'EAU CLAIRE | 3 | 92 | 958 | 205000€ | 2228€ |
2022-01-20 | 36 | RTE DE LA MISERE | 2 | 43 | 251 | 158000€ | 3674€ |
2019-06-07 | 1581 | RTE DE BOLBEC | 4 | 73 | 568 | 153000€ | 2096€ |
2020-03-17 | 5158 | RTE DU HERTELAY | 5 | 150 | 0 | 60000€ | 400€ |
2020-10-15 | 1880 | RTE DU HERTELAY | 9 | 379 | 500 | 261000€ | 689€ |
2019-10-25 | 5950 | FERME DECULTOT | 1 | 38 | 500 | 40000€ | 1053€ |
2023-03-01 | 5950 | FERME DECULTOT | 1 | 38 | 500 | 45000€ | 1184€ |
2022-06-28 | 220 | IMP DE BEAUMONT | 3 | 76 | 576 | 231410€ | 3045€ |
2022-02-16 | 102 | CHE DE L'EAU CLAIRE | 5 | 142 | 500 | 345000€ | 2430€ |
2022-06-14 | 267 | RTE D'ANTIVILLE | 3 | 59 | 1742 | 216000€ | 3661€ |
2021-09-21 | 5136 | GRAINVILLE | 3 | 74 | 574 | 215000€ | 2905€ |
2019-05-20 | 233 | RTE DE VALMONT | 2 | 100 | 969 | 180500€ | 1805€ |
2020-01-31 | 303 | RTE DE VALMONT | 6 | 191 | 4487 | 290000€ | 1518€ |
2020-07-17 | 247 | GR GRAND RUE | 4 | 170 | 872 | 380000€ | 2235€ |
2022-07-12 | 150 | CHE DE LA TERRE A POT | 5 | 121 | 2719 | 393000€ | 3248€ |
2019-12-10 | 3 | RUE DE LA GRAND MARE | 4 | 134 | 85 | 194000€ | 1448€ |
2019-11-06 | 30 | RUE DE LA PETITE MARE | 2 | 61 | 95 | 176800€ | 2898€ |
2022-06-16 | 30 | RUE DE LA PETITE MARE | 2 | 61 | 95 | 219000€ | 3590€ |
2019-12-12 | 1244 | RTE DU FOND DE GRAINVILLE | 5 | 122 | 899 | 186500€ | 1529€ |
2022-11-02 | 15 | VOIE DES CALETES | 4 | 102 | 723 | 253800€ | 2488€ |
2019-06-17 | 105 | FERME MESNIL | 4 | 56 | 434 | 124000€ | 2214€ |
2022-06-03 | 5 | ALL DES LILAS | 5 | 81 | 650 | 210000€ | 2593€ |
2022-04-19 | 6 | ALL DES LILAS | 5 | 102 | 800 | 249000€ | 2441€ |
2021-03-30 | 5001 | RTE DE VALMONT | 1 | 80 | 1404 | 170000€ | 2125€ |
2022-05-31 | 1090 | RTE DE CHAUMONT | 7 | 144 | 1000 | 347400€ | 2413€ |
2020-03-05 | 263 | RTE DU CHAT ENDORMI | 3 | 78 | 2388 | 100000€ | 1282€ |
2022-09-08 | 21 | RUE DE LA VOIE ROMAINE | 3 | 57 | 267 | 199000€ | 3491€ |
2021-04-23 | 35 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 8 | 335 | 1000 | 302000€ | 901€ |
2023-01-13 | 18 | ALL DU BOISSEAU | 4 | 80 | 325 | 265000€ | 3313€ |
2020-04-10 | 170 | RUE DE LA GRAND MARE | 5 | 261 | 500 | 240000€ | 920€ |
2019-05-28 | 23 | CHE DE L'ETOILE | 9 | 234 | 3354 | 430000€ | 1838€ |
2022-08-17 | 45 | RUE DE LA POSTE | 4 | 97 | 696 | 200000€ | 2062€ |
2022-10-27 | 5003 | YMAUVILLE | 9 | 165 | 940 | 314650€ | 1907€ |
2022-11-09 | 855 | RTE DE BREAUTE | 5 | 180 | 10716 | 310450€ | 1725€ |
2022-10-07 | 4 | RUE DE LA BOULANGERIE | 4 | 85 | 500 | 213000€ | 2506€ |
2021-07-23 | 144 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 4 | 140 | 834 | 210962€ | 1507€ |
2020-05-20 | 165 | RTE DU CHAT ENDORMI | 3 | 70 | 557 | 142000€ | 2029€ |
2021-07-16 | 5684 | LE BOCAGE | 4 | 180 | 2005 | 220000€ | 1222€ |
2021-04-16 | 959 | RTE DE CHAUMONT | 6 | 190 | 500 | 273000€ | 1437€ |
2023-03-15 | 27 | RUE EMILE BENARD | 4 | 106 | 850 | 265000€ | 2500€ |
2019-12-04 | 28 | RUE DE LA POSTE | 5 | 105 | 807 | 215000€ | 2048€ |
2021-01-28 | 640 | RTE DE GRAINVILLE | 3 | 99 | 252 | 320000€ | 3232€ |
2023-06-15 | 640 | RTE DE GRAINVILLE | 3 | 99 | 252 | 425000€ | 4293€ |
2022-09-30 | 5005 | RUE ANTOINE ARNAULT | 5 | 96 | 780 | 292000€ | 3042€ |
2022-11-03 | 1 | RUE RAOUL DUFY | 4 | 118 | 634 | 258350€ | 2189€ |
2022-04-08 | 118 | GR GRAND RUE | 2 | 88 | 250 | 316850€ | 3601€ |
2023-01-20 | 24 | RUE EMILE BENARD | 4 | 76 | 50 | 110000€ | 1447€ |
2022-10-19 | 23 | RUE DE LA POSTE | 3 | 78 | 139 | 151300€ | 1940€ |
2019-05-29 | 9 | RUE DU PRESBYTERE | 4 | 127 | 270 | 142000€ | 1118€ |
2022-06-23 | 4 | RUE AUGUSTE RENOIR | 3 | 69 | 649 | 212000€ | 3072€ |
2019-11-08 | 249 | RTE DU GRAND CLERCY | 6 | 171 | 500 | 245155€ | 1434€ |
2021-10-27 | 1970 | RTE DU FOND DE GRAINVILLE | 5 | 115 | 2481 | 297000€ | 2583€ |
2023-05-17 | 24 | LOT LES MESANGES | 4 | 96 | 931 | 238000€ | 2479€ |
2021-08-23 | 20 | RTE DU BOCAGE | 6 | 110 | 2080 | 205000€ | 1864€ |
2022-03-18 | 30 | RUE DES MESANGES | 3 | 138 | 997 | 288900€ | 2093€ |
2022-07-04 | 15 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 4 | 99 | 373 | 205000€ | 2071€ |
2020-05-26 | 248 | RTE DU GRAND CLERCY | 4 | 84 | 919 | 132000€ | 1571€ |
2022-03-10 | 248 | RTE DU GRAND CLERCY | 4 | 84 | 919 | 201000€ | 2393€ |
2022-06-30 | 24 | RUE DE LA MARNIERE | 5 | 95 | 486 | 133000€ | 1400€ |
2022-11-30 | 3 | RUE DES PINSONS | 4 | 90 | 720 | 196000€ | 2178€ |
2022-09-08 | 7 | RUE RAIMOND LECOURT | 5 | 149 | 533 | 90000€ | 604€ |
2022-04-20 | 21 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 1 | 33 | 79 | 117000€ | 3545€ |
2022-07-20 | 12 | RUE EUGENE BOUDIN | 5 | 98 | 678 | 223500€ | 2281€ |
2020-10-13 | 289 | RTE DE LA GARE | 3 | 70 | 320 | 148000€ | 2114€ |
2022-02-10 | 5 | PL DE VERDUN | 4 | 202 | 99 | 270000€ | 1337€ |
2020-07-17 | 4 | RUE DES BRUYERES | 4 | 91 | 907 | 189700€ | 2085€ |
2022-05-19 | 38 | RUE DU BEL AIR | 5 | 92 | 1000 | 234500€ | 2549€ |
2019-10-17 | 7 | ALL DE LA PLAINE | 6 | 102 | 538 | 169300€ | 1660€ |
2019-09-27 | 42 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 7 | 232 | 1048 | 262000€ | 1129€ |
2019-12-11 | 9 | RUE AUX BREBIS | 3 | 103 | 179 | 165000€ | 1602€ |
2022-07-21 | 5004 | LOT LES MESANGES | 3 | 81 | 613 | 247900€ | 3060€ |
2022-11-23 | 45 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 6 | 163 | 680 | 304000€ | 1865€ |
2019-05-23 | 31 | PL GODARD DES VAUX | 5 | 107 | 79 | 110000€ | 1028€ |
2023-04-11 | 296 | RTE DE LA GARE | 2 | 55 | 500 | 186000€ | 3382€ |
2021-05-05 | 68 | IMP LE FERAMBOSC | 4 | 96 | 1513 | 217800€ | 2269€ |
2020-03-12 | 524 | IMP LE FERAMBOSC | 3 | 120 | 500 | 270000€ | 2250€ |
2022-11-08 | 53 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 3 | 48 | 85 | 147800€ | 3079€ |
2022-06-29 | 36 | RUE JEAN PREVOST | 3 | 67 | 154 | 182000€ | 2716€ |
2022-02-07 | 44 | RUE JEAN PREVOST | 4 | 76 | 425 | 149940€ | 1973€ |
2019-07-02 | 57 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 3 | 53 | 146 | 50000€ | 943€ |
2022-06-03 | 19 | RUE SAINT JACQUES | 5 | 88 | 500 | 230000€ | 2614€ |
2019-06-04 | 100 | RUE DU PRESBYTERE | 5 | 111 | 1500 | 214000€ | 1928€ |
2022-10-31 | 5431 | RTE DU PETIT PONT | 6 | 90 | 1347 | 181000€ | 2011€ |
2023-05-12 | 3 | RUE DES MESANGES | 4 | 87 | 801 | 241350€ | 2774€ |
2023-01-10 | 46 | RUE JEAN PREVOST | 2 | 50 | 59 | 110000€ | 2200€ |
2022-06-22 | 1 | RUE DES MESANGES | 5 | 108 | 626 | 237000€ | 2194€ |
2022-05-12 | 62 | RUE JEAN PREVOST | 2 | 41 | 315 | 106000€ | 2585€ |
2022-03-04 | 15 | RUE DU HAMEAU MARTIN | 5 | 108 | 504 | 218320€ | 2021€ |
2022-12-12 | 10 | RUE PIERRE CORNEILLE | 4 | 60 | 423 | 186000€ | 3100€ |
2019-08-28 | 13 | RUE DU HAMEAU MARTIN | 3 | 52 | 391 | 72000€ | 1385€ |
2021-03-17 | 89 | RTE DE SAINT MACLOU | 5 | 124 | 1250 | 290000€ | 2339€ |
2019-11-04 | 62 | RUE JEAN PREVOST | 5 | 115 | 164 | 150000€ | 1304€ |
2023-02-07 | 11 | RUE DES MARTINETS | 4 | 67 | 706 | 260000€ | 3881€ |
2019-07-10 | 9 | RUE DES MARTINETS | 5 | 94 | 630 | 150000€ | 1596€ |
2022-07-13 | 27 | RUE DU HAMEAU MARTIN | 4 | 77 | 704 | 190000€ | 2468€ |
2019-05-09 | 989 | RTE DE GODERVILLE | 5 | 140 | 1500 | 225000€ | 1607€ |
2021-05-28 | 989 | RTE DE GODERVILLE | 5 | 140 | 100 | 249000€ | 1779€ |
2019-10-25 | 14 | RUE DU CLOS DU CEDRE | 5 | 86 | 1021 | 211000€ | 2453€ |
2019-11-14 | 21 | CITE DU NOUVEAU MONDE | 5 | 82 | 706 | 192000€ | 2341€ |
2020-02-06 | 20 | RUE DES ECOLES | 5 | 92 | 570 | 164000€ | 1783€ |
2019-07-22 | 84 | RUE JEAN PREVOST | 4 | 95 | 396 | 180000€ | 1895€ |
2022-09-06 | 86 | LE BOURG | 6 | 116 | 662 | 200000€ | 1724€ |